Sistema operativo · Early access · imprese edili italiane

Dal preventivo
al margine finale
del cantiere.

Il sistema operativo dell'impresa edile.

EdilAIse collega richieste, preventivi, cantieri, bolle e rapportini in un unico flusso. Ogni preventivo vinto diventa un cantiere controllato — costi, ore, materiali e marginalità sempre allineati.

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edilaise.app / impresa-rossini-srl / cantieri / CT-031
Sincronizzato
trace · a8f12c
01
RQ
Richiesta cliente
WhatsApp · Email · Form
02
PR
Preventivo
PRV-2147 · € 184 320
03
→
Invio & accettazione
firmato · 14 mag
04
CT
Apertura cantiere
CT-031 · automatica
05
BL
Bolle & costi
84 bolle · materiali
06
RA
Rapportini & ore
62 giornate · manodopera
07
€
Margine reale
22,4% · live
Importo cantiere € 184 320 contratto firmato
Costo previsto € 132 100 budget 03 / rev 1
Costo reale € 89 24062% + € 2 140 vs piano
Margine previsto 28,3% € 52 220
Margine reale 22,4% – 5,9 pt vs piano
SAL economico € 114 280 avanzamento 62%
CT-031 · Villa Olmo · Cernobbio / 14 mag → 30 dic 2026 / squadra Alpha · capocantiere G. Sala / ultimo aggiornamento 3m fa build 2026.05.r3
Pensato per chi vive il cantiere
01
Imprese edili5–50 dipendenti, cantieri attivi simultaneamente
02
General contractorcoordinamento fornitori e subappalti
03
Imprese ristrutturazioniresidenziale e commerciale, chiavi in mano
04
Impiantisti strutturatielettrici, idraulici, termoidraulici
Economia di cantiere · Marginalità live

Il cantiere è un
centro di profitto,
non un task list.

Ogni bolla, ogni rapportino, ogni ora di manodopera entra nello stesso bilancio operativo. Sapete in tempo reale dove state guadagnando, dove state perdendo e perché — senza chiudere il cantiere per scoprirlo.

CT-031 · Cantiere

Ristrutturazione Villa Olmo

Via Regina 84, Cernobbio (CO) · committente Olmo Holding s.r.l.
In opera
Avanzamento tempi 62%Avanzamento costi 67,5%
tempi 14/mag → 30/dic costi consumati su budget
Importo contratto € 184 320 + varianti € 4 200
Margine previsto € 52 22028,3% budget rev. 1
Margine reale stimato € 41 28022,4% – 5,9 pt vs piano
Scostamento costi + € 2 140 + 1,6% sul reale
Costo manodopera € 41 2801 248 h – 12 h vs piano
Costo materiali € 38 940 + € 1 820 cemento
Costo giornaliero € 1 438/g media ult. 30 gg
SAL economico € 114 280 SAL 04 · 18/09
Voci di costo · previsto vs reale
Voce Previsto Reale Δ
Manodoperasquadra Alpha · 7 operai € 42 800 € 41 280 – 3,6%
Materiali edilicemento · ferro · inerti € 32 400 € 34 220 + 5,6%
Finiturepavimenti · sanitari · vernici € 14 700 € 4 720 avvio in ott.
Subappaltiimpianto elettrico · idraulico € 28 100 € 6 380 2/4 lotti
Nolo & logisticaponteggio · gru · trasporti € 8 200 € 5 920 in linea
Allarmi economici · live

Cosa sta erodendo
il margine, adesso.

!!
Cemento +14% vs listino
Cementi Rossi · DDT 1428 · 18/09
– € 1 820
– 1,0 pt
!
Ritardo facciata · 4 gg
fornitore intonaco · costo extra ponteggio
– € 720
– 0,4 pt
!
Variante muratura piano 2
approvata · da fatturare al cliente
+ € 4 200
+ 2,3 pt
·
Manodopera in anticipo
+1 giornata su posa massetto
+ € 540
+ 0,3 pt
Performance impresa · 30 giorni

Marginalità media cantieri attivi

Margine medio reale 21,8% su 17 cantieri
Scostamento medio – 3,4 pt vs previsto
Cantieri in attivo 14/17 3 da rivedere
Bolle conciliate 94% 38 oggi · 4 da rivedere
Un solo flusso · Quattro fasi

Tutto converge
nel cantiere.

Preventivi, bolle e rapportini non sono moduli separati: sono fasi dello stesso flusso. Un preventivo vinto apre il cantiere; bolle e rapportini alimentano i costi reali; i KPI raccontano la marginalità.

Preventivo→Cantiere→Costi→Margine
01 · PreventiviPRV → CT

Preventivi quote workflow

Dalla richiesta grezza al PDF firmato. Stati chiari, responsabile per ogni preventivo. L'accettazione apre automaticamente il cantiere collegato.

Ricevuto
09
In lavoro
14
In pausa
03
Pronto
05
Inviato
11
Vinto
34
PRV-2147
Ristrutturazione Villa Olmo320 m² · 4 piani · Cernobbio
MRM. Rossini
€ 184 320↗ CT-031
PRV-2146
Coibentazione tetto + lattoneria240 m² · Albate, CO
GSG. Sala
€ 38 400rev. 1
PRV-2144
Pavimento gres 60×6084 m² + battiscopa · Lipomo
EBE. Bianchi
€ 14 820inviato
SLA prima risposta · 8m 12s Win-rate 30gg · 42% Margine medio vinti · 26,4%
02 · BolleBL → COSTI

Bolle delivery notes

Capisquadra fotografano la bolla al cancello. EdilAIse estrae materiali, quantità, fornitore, prezzo unitario — e li attacca al cantiere giusto, aggiornando il costo reale in tempo reale.

BL · 09/26
D.D.T. 1428
Cementi Rossi S.p.A.
Cant. Villa Olmo · 18/09
— firmato in cantiere —
Fornitore
Cementi Rossi S.p.A. 0.99
DDT
1428 · 18 set 2026 0.97
Cantiere
Villa Olmo · CT-031 0.96
Costo totale
€ 1 248+14% vs listino
Articoli
Cemento 32,5 R · sc 25kg48sc€ 624
Sabbia 0/42,5m³€ 187
Rete elettrosaldata14pz€ 437
Oggi · 19/09
38 bolle
Conciliate
34
Costo registrato
€ 18 420
03 · RapportiniRA → ORE

Rapportini daily reports

Capocantiere manda un vocale o due foto a fine giornata. EdilAIse trascrive, struttura ore, manodopera, consumi e criticità — e calcola il costo giornaliero del cantiere.

Cant. Villa Olmo · 18 set 2026 · G. Sala
€ 1 462 · giornata
Ore lavorate
62h
Operai
7/8
Δ vs piano
+1g
Criticità
2
▸
Completata posa massetto piano 2 lato est. Resa più rapida — anticipo 1 giornata.
!
Ritardo fornitore intonaco — sospesa lavorazione facciata. Costo extra ponteggio: € 720.
!
Variante muratura piano 2 approvata committente. Da fatturare: € 4 200.
04 · CantieriCT · centro

Cantieri jobsite ledger

Ogni cantiere è la scheda dove convergono preventivi, bolle, rapportini, documenti, comunicazioni — e la marginalità live. Una sola pagina per sapere se il cantiere sta guadagnando.

CT-031

Villa Olmo · Cernobbio

In opera · 62%
Margine reale
22,4%
€ 41 280
Scostamento
– 5,9 pt
vs previsto
Costo giorno
€ 1 438
media 30gg
Bolle
84
Rapportini
62
Ore reali
1 248
Documenti
312
Multi-canale · Ingestione

Le richieste arrivano
ovunque. L'operativo è uno solo.

Email, WhatsApp, Teams, OneDrive, fogli Excel: EdilAIse intercetta ogni richiesta, estrae i dati strutturati e apre il flusso operativo corretto. L'operatore vede una sola coda.

MT
Microsoft Teamschat · file
OL
Outlookemail · allegati
OD
OneDrive · SharePointcartelle progetto
XL
Excelexport · listini
FM
Form pubblicosito · QR
Traceext_2148.a8f12c
1 · INGEST 2 · ESTRAZIONE 3 · ROUTING
WhatsApp · da +39 348 ••• 4421 · 06:18
Buongiorno, sono Luca Conti. Vorrei un preventivo per rifare il bagno principale di casa nostra in via Manzoni 14, Como. Il bagno è di circa 6,8 m², vorremmo sostituire i sanitari, il box doccia e rifare il pavimento. Mando 4 foto. Ci servirebbe entro fine novembre.
Cliente
Luca Conti conf. 0.98
Indirizzo
Via Manzoni 14, 22100 Como conf. 0.99
Lavorazioni
sanitaribox docciapavimento
Superficie
≈ 6,8 m² conf. 0.94
Urgenza
Entro 30 nov 2026 conf. 0.86
Allegati
4 immagini · stato attuale
Inbox operativa

WhatsApp non è messaggistica.
È un canale operativo.

Conversazioni con clienti e fornitori sono workflow. Inbox unificata con contesto cantiere, suggerimenti AI, presa in carico manuale e cronologia decisioni.

01
L'operatore prende il controllo. Mai "AI vs cliente". Sempre impresa con AI come supporto.
02
Suggerimenti, non risposte automatiche. AI propone draft, operatore conferma, modifica o ignora.
03
Contesto cantiere sempre visibile. Preventivi, costi, ore — a fianco della chat.
Inbox4 · non letti
  • Luca Conti06:18
    WABuongiorno, vorrei un preventivo…
  • CT-031 — G. Sala06:04
    WAMando bolla cemento di stamattina ➜
  • Studio Bianchiieri
    EMRe: rev. 2 demolizione tramezzi
  • Cementi Rossi · Saraieri
    TEConsegna posticipata di 2 giorni
  • Cond. Le Magnolielun
    WAValutiamo in assemblea giovedì
LC
Luca Conti +39 348 ••• 4421 · nuovo cliente
collegato → PRV-2148
Buongiorno, vorrei un preventivo per rifare il bagno principale di casa in via Manzoni 14, Como. Circa 6,8 m². Sanitari, box doccia, pavimento. Mando 4 foto.
06:18 ✓✓
EdilAIse ha aperto PRV-2148 e assegnato a M. Rossini · 06:18
Buongiorno Sig. Conti, grazie per la richiesta. Le proponiamo un sopralluogo martedì 22/9 alle 14:30. Le va bene?
draft · M. Rossini 06:32
Buongiorno Sig. Conti, le proponiamo un sopralluogo martedì 22/9 alle 14:30, ci troviamo in via Manzoni 14. — Marco Rossini, Impresa Rossini
06:33 ✓✓ · M. Rossini
Perfetto, a martedì! 👍
06:41 ✓✓
UmanoAI assist
AI supervisionata · Human in the loop

L'AI accelera il lavoro.
Le persone firmano, approvano, decidono.

Ogni azione automatica è tracciabile, revisionabile e auditabile. Le decisioni operative — economiche e contrattuali — restano in capo all'impresa.

01 · TRACCIABILE

Ogni dato, una fonte.

Ogni campo estratto conserva il riferimento al messaggio, all'allegato e all'istante in cui è stato letto. Nessuna fonte opaca.

02 · REVISIONABILE

Bozza, poi conferma.

L'AI prepara, l'umano firma. Niente email, preventivi o conferme inviati senza approvazione esplicita. Sempre, di default.

03 · AUDITABILE

Log immutabile.

Chi ha fatto cosa, quando, su quale documento. Conforme a GDPR e standard ISO 27001. Esportabile in qualsiasi momento.

Posizionamento

Non è il gemello AI
del vostro gestionale.
È un altro mestiere.

— prima

Senza un sistema operativo

  • ×Preventivi nelle email del titolare, costi noti solo a fine cantiere.
  • ×Bolle ammucchiate in cassetta, costi materiali registrati settimane dopo.
  • ×Rapportini su carta — ore di manodopera ricostruite a memoria a fine mese.
  • ×Margine reale del cantiere scoperto solo a chiusura. Senza poter correggere.
  • ×Excel separati che si moltiplicano, nessuno allineato col cantiere reale.
  • ×Gestionali che registrano dopo, non orchestrano durante.
+ con EdilAIse

Un layer operativo & economico

  • ●Preventivi a stati chiari — accettazione = apertura automatica del cantiere.
  • ●Bolle estratte dal cellulare, costo materiali aggiornato giorno per giorno.
  • ●Rapportini strutturati con vocale o foto — ore e costo giornaliero in automatico.
  • ●Margine reale del cantiere visibile durante, non a chiusura.
  • ●Allarmi economici proattivi su scostamenti costi, ritardi, varianti da fatturare.
  • ●Orchestrazione end-to-end: dal primo messaggio cliente alla marginalità finale.
Demo operativa · 45 minuti

Vi mostriamo
una giornata reale
su EdilAIse.

Apriamo una piattaforma reale, con dati di un cantiere vero. Nessuna slide commerciale.

  • 01Come arriva un preventivo da WhatsApp e diventa cantiere.
  • 02Come bolle e rapportini popolano i costi reali del cantiere.
  • 03Come leggere margine, scostamenti e allarmi economici live.
● Risposta entro 2h lavorative ● Setup operativo in 7 giorni ● ISO 27001 · GDPR · hosting europeo
● dati trattati ex GDPRnessun impegno · nessuna carta